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Hallo erste eigene Wohnung! 2-Zimmerwohnung für den 1-2 Personenhaushalt
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Loggia -
Wohnzimmer -
Küche -
Badezimmer -
Badezimmer -
Flur -
Schlafzimmer -
Außenansicht -
Grundriss - Energieausweis
| Adresse | 71069 Sindelfingen |
| Objekt Art | Wohnung |
| Objekt Detail | Dachgeschosswohnung |
| Zimmerzahl | 2 |
| Baujahr | 1982 |
| Wohnfläche | 47,00 m² |
| Etage | 2 |
| Stellplätze | 1 |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl |
| verfügbar ab | 2025-08-01 |
| Kaltmiete | 490,00 € |
| Warmmiete | 680,00 € |
| Nebenkosten | 170,00 € |
| Stellplatz Freiplatz | 20,00 € |
Die 2 Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem 3 Familienhaus in Ortsrandlage von Sindelfingen-Darmsheim. Mit einer Wohnfläche von ca. 47 m² eignet sich das Objekt ideal für ein bis zwei Personen.
Das geräumige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Essbereich. Das Fenster und die Dachschrägen sorgen für eine gemütliche Atmosphäre.
Das Schlafzimmer überzeugt durch seinen praktischen Schnitt und bietet Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Es eignet sich optimal als Rückzugsort.
Der zentral gelegene Flur verbindet alle Räume miteinander. Von hier aus ist auch die Dachterrasse zugänglich, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Verweilen im Freien einlädt.
Die Küche ist kompakt geschnitten und eignet sich vor allem für die Zubereitung alltäglicher Mahlzeiten. Trotz der geringen Größe bietet sie Platz für alle wichtigen Küchenutensilien.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und WC ausgestattet. Es ist funktional gestaltet und verfügt über alle notwendigen Sanitäreinrichtungen.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein gemeinschaftlicher Waschkeller steht ebenfalls zur Verfügung. Außerdem ist ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug vorhanden und im Mietangebot enthalten.
Energieausweis:
| Typ: | Bedarfsausweis |
| Gülig Bis: | 26.6.2035 |
| Endenergiebedarf: | 144.7 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
| Baujahr: | 1982 |
| Ausstelldatum | 27.6.2025 |
| Jahrgang: | Nach 2014 |
| Gebäudeart: | Wohnraum |
- Dachterrasse
- Einbauküche
- Stellplatz
- Laminatboden
- Kellerabstell
- Waschkeller
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Stellplatz | Freiplatz |
| Wasch- und Trockenraum | Vorhanden |
Sindelfingen-Darmsheim gehört zu Sindelfingen ein netter Teilort mit gutem Freizeitangebot.
Joggen Biken oder Spazieren gehen, das alles ist in quasi vor der Haustüre gelegen.
Dinge des täglichen Bedarfs sind in der Ortsmitte vorhanden, Bäcker, Metzger, 1 x pro Woche Bauernmarkt mit allem was die Region bietet, sowie ein gut sortierter Supermarkt runden das Angebot ab.
Anbindung an das öffentliche Netz, : Bushaltestelle in nur 5 Gehminuten entfernt mit direkter Anbindung an die S-Bahn Richtung Stuttgart oder Herrenberg.
In wenigen Fahrminuten am Zubringer zur BAB A 8, A 81, Richtung Stuttgart und Singen.
Die Wohnung befindet sich am ruhigen Ortsrand von Sindelfingen-Darmsheim in grüner Umgebung. Die naturnahe Lage bietet ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, Joggingrunden oder andere sportliche Aktivitäten im Freien.
In den angegebenen Nebenkosten sind alle verbrauchsabhängigen Kosten wie Heizung, Wasser, Hausversicherung, Kabel- und Müllgebühren enthalten.
Die Kosten können sich je nach Verbrauch entsprechend erhöhen, die Abrechnung erfolgt jährlich. Die Strom- IT & Multimedia Kosten bezahlt der Mieter direkt an den
Versorger/ Betreiber.
Haben wir sie angesprochen? - Dann freuen uns auf ihre Anfragen mit freiwilligen Angaben- Aufgrund der Aufteilung und Größe ist die Wohnung ideal für einen 1-2 Personen-Haushalt.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der hohen Nachfrage keine Anfragen ohne Angabe der Telefonnummer oder Haushaltsgröße mit max. 2 Personen bearbeiten können.