Immobilienangebote:
Gemütliche Single 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Gartenanteil!
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Hausansicht -
Wohnzimmer -
Badezimmer -
Schlafzimmer -
Küche -
Flur -
Loggia -
Grundriss - Energieausweis gültig bis 21.08.2028
| Adresse | 71032 Böblingen |
| Objekt Art | Wohnung |
| Objekt Detail | Erdgeschosswohnung |
| Zimmerzahl | 2 |
| Baujahr | 1993 |
| Wohnfläche | 51,00 m² |
| Etage | 1 |
| Stellplätze | 1 |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Zustand | Neuwertig |
| verfügbar ab | 2025-10-01 |
| Kaltmiete | 590,00 € |
| Warmmiete | 810,00 € |
| Nebenkosten | 170,00 € |
| Stellplatz Tiefgarage | 50,00 € |
Wohnanlage mit mediterranem Flair, in unmittelbarer Nähe zum Künstlerviertel von Böblingen. Das Mehrfamilienhaus mit 11 Einheiten (ausschließlich 2- und 3 Zimmerwohnungen) gehört zu einer gepflegten Wohnanlage in innenstädtischer Lage von Böblingen. Nette, ruhige 1-2 Personen-Haushalte sind Ihre Nachbarn.
Der Wohn- und Essbereich ist durch seine bodentiefen Fenster hell und lichtdurchflutet. Von hier aus gelangen Sie auf den netten, gemütliche Loggia mit Terrasse und Blick in den Innenhof.
Das Tageslichtbad ist mit Wanne mit Duschmöglichkeit WC und Waschbecken ausgestattet - alles in heller Optik gehalten und gefliest. Der Stellplatz für die Waschmaschine ist hier vorgesehen.
Die abgeschlossene Küche grenzt direkt an den Wohn-/Ess-Bereich an. Die zeitlose Einbauküche mit allen Elektrogräten ist im Mietpreis enthalten.
Das große Schlafzimmer bietet ausreichend Stellfläche für einen 2,70m großen Kleiderschrank und verfügt über einen Zugang zu einem zusätzlichen kleinen Gartenanteil - zur variablen Nutzung.
Ein Abstellraum in der Wohnung bietet ein großzügiges Platzangebot.
Innerhalb der Tiefgarage, direkt neben dem Stellplatz befindet sich der Kellerraum.
Energieausweis:
| Typ: | Bedarfsausweis |
| Gülig Bis: | 21.8.2028 |
| Endenergiebedarf: | 107.3 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
| Baujahr: | 1993 |
| Ausstelldatum | 22.8.2018 |
| Jahrgang: | Nach 2014 |
| Gebäudeart: | Wohnraum |
- gepflegte Einbauküche incl. Elektrogeräten, Ober- und Unterschränken
- heller Parkettboden in Wohn-/ Schlaf- und Dielenbereich
- Loggia
- separater Abstellraum in der Wohnung
- zusätzlicher Abstellraum im Untergeschoss
- Tiefgaragenstellplatz
- gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum
- Hausmeisterservice
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Stellplatz | Tiefgarage |
Gute, zentrale und doch ruhige Stadtlage:
Dinge des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar, kurze Wege zu Cafés und Restaurants.
In ca. 5 Gehminuten zur Bushaltestelle mit direkter Anbindung an die S-Bahn Richtung Stuttgart / Herrenberg. Oder direkt zu Fuß in ca. 15 Gehminuten zum Bahnhof.
Nur wenige Gehminuten zur Grünanlage "Oberer und Unterer See" - ideal für alle, die gerne zu Fuß oder mit dem Fahrrad unterwegs sind.
Kurze Anfahrt zur BAB Richtung Stuttgart und Singen.
In den angegebenen Nebenkosten sind alle verbrauchsabhängigen Kosten wie Wasser-/ Abwasser und Heizung, sowie Grundsteuer, Gebäudeversicherung, Aufzug, Hausmeisterservice und Müllkosten enthalten. Eine Abrechnung erfolgt jährlich und je nach Verbrauch kann sich der Betrag erhöhen.
Die Kosten von Strom-/ Multimedia und TV werden seperat an den jeweiligen Versorger/ Betreiber bezahlt.
Haben wir sie angesprochen? - Dann freuen uns auf ihre Anfragen mit freiwilligen Angaben zur Haushaltsgröße! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir keine Anfragen ohne Rufnummer bearbeiten.