Immobilienangebote:
Frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung – stilvoll, hell und bezugsbereit
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Hausansicht - Energieausweis
| Adresse | 71093 Weil im Schönbuch |
| Objekt Art | Wohnung |
| Objekt Detail | Etagenwohnung |
| Zimmerzahl | 1 |
| Baujahr | 1973 |
| Wohnfläche | 29,00 m² |
| Etage | 1 |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl |
| verfügbar ab | 2025-12-01 |
| Kaltmiete | 440,00 € |
| Warmmiete | 600,00 € |
| Nebenkosten | 160,00 € |
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese kompakte und sorgfältig modernisierte Wohnung mit ca. 29 m² bietet ein durchdachtes Raumkonzept, das funktionalen Wohnkomfort auf kleinem Raum ermöglicht. Ideal für Singles, Pendler oder für Studenten.
Der Wohn- und Schlafbereich bildet das Zentrum der Wohnung. Dank seiner klaren Grundform lässt sich der Raum flexibel möblieren – ob mit Schlafcouch, Bett oder kombiniertem Wohnbereich. Die große Fensterfläche sorgt für angenehmes Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre.
Die offene Küche bietet trotz kompakter Größe alles, was Sie im Alltag benötigen. Durch die clevere Raumaufteilung stehen Ihnen genügend Arbeitsfläche sowie Stauraum zur Verfügung. Perfekt für schnelle Gerichte oder entspannte Kochabende zu zweit.
Das Duschbad ist funktional gestaltet und mit modernen Sanitärelementen ausgestattet. Helle Fliesen und eine praktische Aufteilung sorgen dafür, dass sich der Raum angenehm und offen anfühlt.
Der Flurbereich bietet Platz für eine Garderobe oder schmale Aufbewahrungslösungen.
Energieausweis:
| Typ: | Bedarfsausweis |
| Gülig Bis: | 10.8.2035 |
| Mit Warmwasser: | false |
| Endenergiebedarf: | 306.9 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
| Baujahr: | 1973 |
| Ausstelldatum | 11.8.2025 |
| Jahrgang: | Nach 2014 |
| Gebäudeart: | Wohnraum |
- Neue Einbauküche mit Elektrogeräten
- Frisch renoviertes Bad und WC
- Neuer Vinyl und Fliesenboden
- Deckenspots
- Waschküche
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Wasch- und Trockenraum | Vorhanden |
Das Mehrfamilienhaus liegt in Breitenstein, einem Teilort von Weil im Schönbuch, direkt am Naturpark Schönbuch. Durch seine ruhige Lage ist dieses Haus perfekt für Familien und Naturliebhaber geeignet.
Der Kindergarten und Grundschule (1. und 2. Klasse) befindet sich im Ort und sind in Laufweite erreichbar. Sehr praktisch ist auch das kleine Geschäft in der Nachbarschaft, das eine Poststelle sowie Dinge des täglichen Bedarfs anbietet.
Die Gemeinde Weil im Schönbuch liegt im Kreis Böblingen und zählt fast 10.000 Einwohner in Weil im Schönbuch (gesamt), davon 1.315 in Breitenstein und 1.228 in Neuweiler.
Darüber hinaus bietet ein reges Vereinsleben (51 Vereine!) eine Menge an sportlichen und gesellschaftlichen Möglichkeiten: Feuerwehr, Radsport, Tennis, Reiten, Fußball etc. und natürlich der Golfplatz "Schaichhof".
Der "Naturpark Schönbuch" liegt direkt vor der Tür: mit rund 360 km markierten Wanderwegen, vielen Schutzhütten, Waldsportpfaden, Waldkinderspielplätzen, Feuerstellen, zahlreichen Wasserflächen, Wildgehegen und Ausflugszielen hat dieser einen großen Naherholungswert.
Verkehrstechnisch ist Weil im Schönbuch sehr gut gelegen: So sind die Universitätsstadt Tübingen und die "Autostadt" Böblingen/ Sindelfingen in ca. 20 Fahrminuten zu erreichen. Die Landeshauptstadt Stuttgart ist ca. 30 km entfernt (ca. 40 Minuten Fahrzeit).
In den angegebenen Nebenkosten sind alle verbrauchsabhängigen Kosten wie Strom im Treppenhaus, Hausversicherung, Wasser, Abwasser, Müllgebühren und Heizung enthalten.
Die Kosten können sich je nach Verbrauch entsprechend erhöhen, die Abrechnung erfolgt jährlich. Die IT & Multimedia Kosten, Strom- und Heizungskosten bezahlt der Mieter direkt an den Versorger/ Betreiber.
Haben wir sie angesprochen? - Dann freuen uns auf ihre Anfragen mit freiwilligen Angaben zur Haushaltsgröße. Aufgrund der Aufteilung und Größe ist die Wohnung ideal für einen Familien. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Angabe der Telefonnummer bearbeiten können. Haustiere nach Absprache.