Immobilienangebote:
Modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und unverbaubarem Blick ins Grüne!
-
Hausanschicht -
Balkon mit Blick ins Grüne -
Einbauküche -
Bad -
Gäste-WC -
Schlafen -
Zimmer -
Wohnungsplan
| Adresse | 71093 Weil im Schönbuch |
| Objekt Art | Wohnung |
| Objekt Detail | Etagenwohnung |
| Zimmerzahl | 3 |
| Wohnfläche | 73,00 m² |
| Etage | 1 |
| Stellplätze | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Zustand | Neuwertig |
| verfügbar ab | 01.07.2024 |
| Kaltmiete | 1.200,00 € |
| Warmmiete | 1.490,00 € |
| Nebenkosten | 230,00 € |
| Kaution | 2,73 KM |
Moderne Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und Blick ins Grüne - ideal für den Zweipersonenhaushalt in Zeiten von Home-Office!
PARKBLICK - aus einem Namen wird bei Einzug ein Lebensgefühl -unverbaubar bleibt der Blick!
Hier genießen Sie Ruhe, direkt an das Grundstück grenzt der von der Gemeinde neu gestaltete Friedpark. Der alte Baumbestand und viel Grün sind ein Ruhepol mit dauerhafter Lebensqualität.
Die hier zur Vermietung stehende 3-Zimmer-Wohnung hat rund 73 m² Wohnfläche und verfügt über eine Loggia mit Blick in den Friedpark. Hier kann beim Frühstück die Morgensonne bereits genossen werden. Durch große Fensterflächen ist die Wohnung insgesamt sehr hell und freundlich.
Der Wohnung ist ein separater Abstellraum im Untergeschoss zugeordnet. Zudem gehören zur Wohnung zwei weitere Stellplätze für Fahrräder. In gemeinschaftlicher Nutzung mit den weiteren Hausbewohnern ist der Wasch- und Trockenraum sowie der Müllraum.
Direkt unter dem Gebäude steht dem Mieter eine Tiefgarage mit einem Stellplatz und Anschluss für eine Wallbox zur Verfügung. So gelangen Sie trockenen Fußes und barrierefrei über den Aufzug in Ihre Wohnung.
Energieausweis:
| Typ: | Bedarfsausweis |
| Gülig Bis: | 18.02.2030 00:00:00 |
| Endenergiebedarf: | 44 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A |
| Baujahr: | 2020 |
| Ausstelldatum | 19.2.2020 |
| Jahrgang: | Nach 2014 |
| Gebäudeart: | Wohnraum |
Highlights:
- Komplette Markeneinbauküche mit Kochinsel, Korpus in Weiß und dunkler Arbeitsfläche
- Elektrogeräte wie Kochstelle mit Kochfeldabsaugung und Backofen in ergonomisch angenehmer Arbeitshöhe
- Kühl-Gefrierkombination und Geschirrspüler, Auszüge, Schübe und Schränke lassen keine Wünsche offen
- Hochwertige Badausstattung mit Badewanne und Duschmöglichkeit mit Glasabtrennung, Waschbecken und WC
- Ein weiteres separates Gäste-WC mit Waschbecken vervollständigt die Ausstattung der Wohnung
- Bodenfliesen in Beton-Optik, helle Wandfliesen (weiß) in Bad und WC
- Pflegeleichter, heller Vinylboden in allen Wohnräumen
- Die Ausstattung der Einbauküche ist in der Kaltmiete enthalten
- Elektrische Rollläden an allen Fenstern
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung und kontrollierter Lüftung
- LAN/Multimedia-Anschluss in allen Räumen
- Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Stellplatz | Tiefgarage |
Das architektonisch anspruchsvolle 11-Familienhaus befindet sich in sehr ruhiger und dennoch zentraler Lage von Weil im Schönbuch. In wenigen Gehminuten erreicht man den Marktplatz. Äußerst praktisch ist zudem die Nähe zur Haltestelle der Schönbuchbahn.
Die Gemeinde Weil im Schönbuch liegt im Kreis Böblingen und zählt fast 10.000 Einwohner in Weil im Schönbuch (gesamt), davon 1.315 in Breitenstein und 1.228 in Neuweiler.
Darüber hinaus bietet ein reges Vereinsleben (51 Vereine!) eine Menge an sportlichen und gesellschaftlichen Möglichkeiten: Feuerwehr, Radsport, Tennis, Reiten, Fußball etc. und natürlich der Golfplatz "Schaichhof".
Der "Naturpark Schönbuch" liegt direkt vor der Tür: mit rund 360 km markierten Wanderwegen, vielen Schutzhütten, Waldsportpfaden, Waldkinderspielplätzen, Feuerstellen, zahlreichen Wasserflächen, Wildgehegen und Ausflugszielen hat dieser einen großen Naherholungswert.
Verkehrstechnisch ist Weil im Schönbuch sehr gut gelegen: So sind die Universitätsstadt Tübingen und die "Autostadt" Böblingen/ Sindelfingen in ca. 20 Fahrminuten zu erreichen. Die Landeshauptstadt Stuttgart ist ca. 30 km entfernt (ca. 40 Minuten Fahrzeit).
Die Schönbuchbahn nach Böblingen schafft eine bequeme Verbindung zum S-Bahn-Netz der Region Mittlerer Neckar. Die Station ist hierbei nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt.
In den angegebenen Nebenkosten sind alle verbrauchsabhängigen Kosten wie Gebäudeversicherung, Heizung, Hausmeisterservice, Kosten für Müll, Wasser und Abwasser enthalten. Die Abrechnung erfolgt jährlich und kann sich je nach Verbrauch und Anzahl der Personen erhöhen.
Die Kosten von Strom und Multimedia werden separat an den jeweiligen Versorger/Betreiber bezahlt.
Haben wir Sie angesprochen? - Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage mit freiwilligen Angaben zur Haushaltsgröße!