Immobilienangebote:
Büroeinhheit in der Stadtmitte von Sindelfingen!
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Büro 3 -
Empfangsbereich -
oder Großraumbüro -
Büro 2 -
Büro 3 -
Büro 4 -
Beispiel Küche -
Beispiel WC -
Hausansicht -
Hauszugang -
Fußgängerzone -
Grundrissplan
| Adresse | 71063 Sindelfingen |
| Objekt Art | Gewerbe |
| Objekt Detail | Bürohaus |
| Zimmerzahl | 4 |
| Baujahr | 1995 |
| Befeuerung | Gas |
| Fahrstuhl | Personenfahrstuhl |
| Zustand | Gepflegt |
| verfügbar ab | 01.04.2024 |
| Kaltmiete | 1.400,00 € |
| Warmmiete | 1.670,00 € |
| Nebenkosten | 270,00 € |
| Stellplatz Duplex | 50,00 € |
| Kaution | 2,00 KM |
Praxis/Büro Einheit absolut gut erreichbar in zentraler Lage und in unmittelbarer Lage zum Mercedes-Benz Werk der Daimler AG in Sindelfingen.
Durch die optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Parkmöglichkeiten vor Ort bietet das Büro ideale Voraussetzungen für eine Nutzung mit Kundenkontakt. Aber auch für Mitarbeiter ist der Standort ideal: gleich in der Fußgängerzone, Geschäfte und Lokale direkt vor der Haustüre.
Die Einheit befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen, repräsentativen Geschäftshauses
Im Haus befinden sich verschiedene Dienstleister, wie z.b. Arzt, Zahnarzt, Rechtsanwalt. Im Erdgeschoss sind Ladengeschäfte und ein ansprechendes Speiselokal untergebracht,
Energieausweis:
| Typ: | Bedarfsausweis Gewerbe |
| Gülig Bis: | 22.03.2031 00:00:00 |
| Endenergiebedarf: | 200 kWh/(m²*a) |
| Heizenergieverbrauchskennwert: | 200.00 |
| Energieeffizienzklasse: | G |
| Baujahr: | 1992 |
| Ausstelldatum | 22.3.2021 |
| Jahrgang: | Nach 2014 |
| Gebäudeart: | Sonsiges |
- variable Aufteilung der Einheit und eine individuellen Nutzung (aktuell IT-Dienstleister)
- Damen und Herren WC getrennt mit Waschbecken
- Aufzug bis zur 3. Etage
-1 PKW Stellplatz in der Sammelgarage
- es ist keine Küche vorhanden, dies ist Sache des Mieters
| Stellplatz | Duplex |
Geschäftshaus in idealer Zentrumslage von Sindelfingen- nur wenige Schritte zur S-Bahn in Richtung Stuttgart/Herrenberg. Der Busbahnhof liegt quasi vor der Haustüre.
Inmitten der Fußgängerzone von Sindelfingen gelegen. Gut erreichbar für Kunden durch die S-Bahn sowie den Busbahnhof. Parkmöglichkeiten in der Tiefgarage "Markplatz".
In den angegebenen Nebenkosten sind alle verbrauchsabhängigen Kosten wie Heizung, Wasser, Versicherung, Kabel- und Müllgebühren sowie der Hausmeisterservice enthalten. Die Kosten können sich je nach Verbrauch entsprechend erhöhen oder verringern, die Abrechnung erfolgt jährlich.
Die Kosten von IT- und Multimedia und Strom werden separat an den jeweiligen Versorger/Betreiber entrichtet.