Immobilienangebote:
3,5 Zimmer-Wohnung mit Außenstellplatz in S-Bahn-Nähe auf dem Goldberg!
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Außenansicht -
Wohnen und Essen (ohne Mobiliar) -
Wohnen und Essen -
Balkon -
Ausblick -
Schlafen (ohne Mobiliar) -
Schlafen -
Kochen -
Bad -
Grundriss
| Adresse | 71065 Sindelfingen |
| Objekt Art | Wohnung |
| Objekt Detail | Etagenwohnung |
| Zimmerzahl | 3 |
| Baujahr | 1967 |
| Wohnfläche | 70,00 m² |
| Etage | 1 |
| Stellplätze | 1 |
| Heizung | Fernwärme |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Kaufpreis | 289.000,00 € |
| Provision | 3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer zahlbar und fällig nach Beurkundung |
Diese attraktive 3,5 Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und bietet sowohl Singles, Paaren als auch kleinen Familien ein komfortables Wohnambiente.
Großzügig gestaltet sich direkt der Eingangsbereich, welcher reichlich Platz für Garderobe und Schuhschrank bietet; auch ein Essbereich kann hier ohne Weiteres eingerichtet werden.
Dem direkt gegenüber liegt die Küche, welche im Kaufpreis inbegriffen und funktional eingerichtet ist und bietet sämtliche Markenelektrogeräte sowie genügend Stauraum.
Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und ermöglicht dank seiner offenen Gestaltung vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Von hier aus gelangen Sie zudem auf den Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie Kleiderschränke. Ein weiteres Zimmer steht als Büro, Kinderzimmer oder Gästezimmer zur Verfügung und macht die Wohnung flexibel nutzbar.
Das Bad ist mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet – ideal zum schnellen Start in den Tag.
Zusätzlichen Stauraum schafft ein großzügiges Kellerabteil. Für Ihr Fahrzeug steht ein Außenstellplatz zur Verfügung.
Energieausweis:
| Typ: | Verbrauchsausweis |
| Gülig Bis: | 6.9.2027 |
| Energieverbrauch Kennwert: | 83.7 kWh/(m²*a) |
| Mit Warmwasser: | false |
| Energieeffizienzklasse: | C |
| Baujahr: | 1966 |
| Ausstelldatum | 7.9.2017 |
| Jahrgang: | Nach 2014 |
| Gebäudeart: | Wohnraum |
Highlights:
- durchdachter Grundriss mit jeder Menge Platz
- Parkettboden im Wohn- und Essbereich
- Kunststofffenster 3-fach verglast und abschließbar (elektrische Rolläden im Wohn- und Schlafbereich)
- Einbauküche mit Markenelektrogeräten
- Loggia
- Kellerraum
- Außenstellplatz
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone | 1 |
| Stellplatz | Freiplatz |
Sindelfingen ist eine pulsierende Stadt in Baden-Württemberg, bekannt für ihre hervorragende Infrastruktur, kulturelle Vielfalt und die Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart. Die Stadt bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Lebensstil und naturnaher Erholung. Besonders attraktiv ist die Lage dank der herausragenden Verkehrsanschlüsse und einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Freizeit- und Bildungseinrichtungen.
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und dennoch zentral gelegenen Stadtteil von Sindelfingen. Direkt in der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie das Breuningerland Sindelfingen in ca. 2 km Entfernung. Kindergärten und Schulen stehen in einem Umkreis von etwa 1,5 km zur Verfügung, was die Lage besonders für Familien interessant macht. Für Berufspendler sind die kurzen Wege optimal: Die Autobahnanschlüsse A8 und A81 befinden sich nur etwa 4 km entfernt. Der Sindelfinger Bahnhof ist in ca. 1,8 km Reichweite und ermöglicht hervorragende Verbindungen in die Region Stuttgart. Erholungsuchende profitieren von der Nähe zum Goldbergpark, der sich in nur etwa 1,2 km Entfernung befindet. Für den täglichen Bedarf sind Lebensmittelfachmärkte wie Rewe oder Lidl in nur etwa 1 km Entfernung erreichbar.
In wenigen Gehminuten ist die nächste Bushaltestelle verfügbar, die eine bequeme Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel sicherstellt. Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleistungen befinden sich ebenfalls im nahen Umkreis. Die Kombination aus urbaner Versorgung und naher Erholung macht diesen Standort besonders attraktiv.
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