Immobilienangebote:
Vermietetes 7-Parteien-Haus in ruhiger Lage von Weil im Schönbuch!
-
Außenansicht
| Adresse | 71093 Weil im Schönbuch |
| Objekt Art | Haus |
| Objekt Detail | Mehrfamilienhaus |
| Zimmerzahl | 20 |
| Baujahr | 1990 |
| Wohnfläche | 525,00 m² |
| Grundstücksfläche | 804,00 m² |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl |
| Zustand | Gepflegt |
| Kaufpreis | 1.499.000,00 € |
| Provision | 3,57% Inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer, fällig und zahlbar bei Kaufvertragsabschluss |
Dieses 1990 erbaute Mehrfamilienhaus verfügt über 7 Eigentumswohnungen und 11 Stellplätze. Das Haus ist komplett vermietet und befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand.
Aufteilung im Haus:
Untergeschoss:
Neben den Kellerräumen der Wohnungen befindet sich auch der Heizungsraum (mit separatem Öltank) und die sonstige Technik des Hauses. Ein Waschkeller mit der Möglichkeit zum Trocknen bringt die Waschmaschinen/Trockner der einzelnen Wohnungen unter. Die unten befindliche Einliegerwohnung mit rund 67 m² hat einen ebenen Ausgang in den Garten auf der Rückseite des Hauses.
Erdgeschoss:
Hier befinden sich zwei Wohnungen mit 3 Zimmern und ca. 86 m² ausgestattet mit einem Balkon mit Blick ins Grüne.
Obergeschoss:
Zwei identisch geschnittene Wohnungen wie auch im Erdgeschoss mit jeweils einem Balkon. Die Wohnung links ist derzeit leer.
Dachgeschoss:
Zwei Wohnungen mit 3 Zimmern und ca. 57 m² und jeweils einem Balkon. Die Wohnung rechts ist derzeit leer.
Grundrisse, Pläne und sonstige Dokumente des Hauses erhalten Sie gerne auf Anfrage von uns.
Energieausweis:
| Typ: | Verbrauchsausweis |
| Gülig Bis: | 10.4.2028 |
| Energieverbrauch Kennwert: | 137.6 kWh/(m²*a) |
| Mit Warmwasser: | false |
| Energieeffizienzklasse: | E |
| Baujahr: | 1990 |
| Ausstelldatum | 11.4.2018 |
| Jahrgang: | Nach 2014 |
| Gebäudeart: | Wohnraum |
- 7 Eigentumswohnungen (6 x 3 Zimmer, 1 x 2 Zimmer)
- Außenstellplätze und eine Einzelgarage
- Jährliche Mieteinnahmen ca. 46.524 €
Weil im Schönbuch liegt am nördlichen Rand des Naturparks Schönbuch. Mit ländlichem Charme, einer intakten Naturlandschaft und der Nähe zum Großraum Stuttgart bietet die Gemeinde Weil im Schönbuch einen besonders wertvollen Lebensraum. Die verkehrsgünstige Lage zwischen Tübingen, Böblingen und Stuttgart mit einer sehr guten Nahverkehrsverbindung im Verkehrsverbund Stuttgart macht die 10.000 Einwohner-Gemeinde zur Wohngemeinde. Eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur mit mit Einkaufsmöglichkeiten und allen wichtigen öffentlichen Einrichtungen, insbesondere auch für Kinder und Jugendliche, macht Weil im Schönbuch zu dem, was es ist: Eine kinder- und familienfreundliche Gemeinde!
Sie benötigen Hilfe beim Thema Finanzierung?
Gerne bieten wir Ihnen ein kostenfreies Erstgespräch bei unseren Finanzierungsexperten im Hause an, sprechen Sie uns einfach an!