Immobilienangebote: 

- Einbauküche mit elektrischen Geräten
- Terrasse
- Elektrische Rollladen
- Fußbodenheizung
- modernes Bad mit Badewanne und Platz für eine Waschmaschine/ Trockner
- Vorratsraum
- Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik in Wohn- und Schlafräumen
- Moderne Fliesen in Küche, Flur und Badezimmer
- eigener Kellerabstellraum
- Neuwertiger Zustand
- Aufzug im Gebäude

Böblingen ist eine attraktive Mittelstadt in Baden-Württemberg, die rund 20 Kilometer südwestlich von Stuttgart liegt. Sie besticht durch eine gelungene Kombination aus städtischem Flair, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer naturnahen Umgebung. Dank der guten Verkehrsanbindung, sowohl über die Autobahn A81 als auch durch den öffentlichen Nahverkehr, ist Böblingen ein gefragter Wohnort, der sich durch eine hohe Lebensqualität sowie zahlreiche Bildungs- und Einkaufsmöglichkeiten auszeichnet.
Die Immobilie liegt in einer zentralen, dennoch ruhigen Wohngegend im Süden Böblingens. Der Obere See mit seinen Freizeitmöglichkeiten und Grünflächen ist etwa 1 Kilometer entfernt und lädt zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Die Böblinger Innenstadt, mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés, erreichen Sie fußläufig in circa 10 Minuten (800 m). Für Pendler besonders vorteilhaft ist die Distanz zum Bahnhof Böblingen: Dieser liegt nur etwa 900 Meter entfernt, was bequeme Verbindungen nach Stuttgart und in die Region garantiert. Zudem befindet sich die nächste Autobahnauffahrt (A81) in nur etwa 3 Kilometern Entfernung.
In der unmittelbaren Umgebung finden sich verschiedene Bildungseinrichtungen: In etwa 700 Metern. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, inklusive eines Supermarktes, sind ebenfalls in fußläufiger Entfernung von rund 600 Metern erreichbar. Auch medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen gesichert, und das moderne Krankenhaus Böblingen ist nur etwa 2 Kilometer entfernt. Die Umgebung vereint städtische Infrastruktur mit naturnahem Wohnen – ideal für einen 1-2 Personenhaushalt.

In den angegebenen Nebenkosten sind alle verbrauchsabhängigen Kosten wie Heizung, Wasser, Hausversicherung, und Müllgebühren und Hausmeisterservice enthalten.
Die Kosten können sich je nach Verbrauch entsprechend erhöhen, die Abrechnung erfolgt jährlich. Die Strom- IT & Multimedia Kosten bezahlt der Mieter direkt an den Versorger/ Betreiber. Der Energieausweis ist aktuell nicht Bearbeitung wird bis Wohnungsbesichtigung vorliegen!
Haben wir sie angesprochen? - Dann freuen uns auf ihre Anfragen mit freiwilligen Angaben zur Haushaltsgröße. Die Wohnung ist ideal für einen 1-2 Personen-Haushalt. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der hohen Nachfrage keine Anfragen ohne Angabe der Telefonnummer bearbeiten können.