Immobilienangebote:
Gehobenes Wohnambiente - mit guter Anbindung an das öffentliche Netz
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Wohnen -
Wohnen -
Terrasse -
offner Wohnbereich -
Kochen -
Schlafen -
mit Zugang zur 2. Terrasse -
Abstellraum -
Haus Ansicht -
Grundriss
| Adresse | 71032 Böblingen |
| Objekt Art | Wohnung |
| Objekt Detail | Terrasse |
| Zimmerzahl | 2 |
| Baujahr | 2005 |
| Wohnfläche | 72,00 m² |
| Etage | 1 |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Fahrstuhl | Personenfahrstuhl |
| Zustand | Neuwertig |
| verfügbar ab | 2025-06-01 |
| Kaltmiete | 860,00 € |
| Warmmiete | 1.160,00 € |
| Nebenkosten | 250,00 € |
Außergewöhnliche, moderne und großzügige Wohnung in einem individuell geplanten Architektenhaus. In dem Haus sind lediglich insgesamt 5 Wohneinheiten untergebracht, alle mit gehobenem Wohnkomfort.
Durch den schönen durchgängigen Granitboden wirkt die Wohnung äußerst elegant. Die Fußbodenheizung verbreitet eine angenehme Raumtemperatur.
Eine großzügige Raumaufteilung - alle Räume toll lichtdurchflutet.
Eine schöne, überdachte Terrasse mit edlem Holzboden unterstreicht das besondere Wohnambiente. Eine weitere Terrasse, vom Schlafzimmer aus zugänglich, bietet einen zusätzlichen Sonnen-Liegeplatz.
Eine helle, mit allen Elektrogeräten ausgestattete Einbauküche, ist vorhanden und steht zur Ablöse an.
Das Bad ist in Weiß gehalten und verfügt über Waschbecken WC und eine bodengleiche Dusche mit Abtrennung.
Abgerundet wird der Wohnkomfort der 2-Zimmerwohnung durch einen Aufzug, der von der Garage (1 Stellplatz) direkt bis vor die Haustüre der Wohnung führt.
Energieausweis:
| Typ: | Verbrauchsausweis |
| Gülig Bis: | 5.6.2027 |
| Energieverbrauch Kennwert: | 60.1 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
| Baujahr: | 2005 |
| Ausstelldatum | 6.6.2017 |
| Jahrgang: | Nach 2014 |
| Gebäudeart: | Wohnraum |
- Videoüberwachungsanlage am Hauseingang
- Alufenster (außen), innen helles Holz
- Tolle Kombitination aus Holz und hellem Granitboden
- Badezimmer mit Fenster in heller Sanitärausstattung.
Auf der selben Wohnebene findet sich ein separater, geschlossener Abstellraum mit Steckdose.
Gemeinschaftlich nutzbar mit den anderen Hausbewohnern ist der Trockenraum; der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad.
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Terrassen | 2 |
| Stellplatz | Tiefgarage |
Ruhige Lage in einem gewachsenen Wohngebiet und dennoch in Lauflage zur Stadtmitte von Böblingen.
Einkaufszentrum, gemütlich Essen gehen - alles fussläufig erreichbar. Breuningerland, die beliebte Shopping Area ist gut und schnell erreichbar. In wenigen Gehminuten zum ZOB oder zur S-Bahn-Station Goldberg;
Kurze Anfahrt zur BAB A 8 A 81 Richtung Singen /Stuttgart.
In den angegebenen Nebenkosten sind alle verbrauchsabhängigen Kosten wie Heizung, Wasser, Hausversicherung, Kabel- und Müllgebühren enthalten.
Die Kosten können sich je nach Verbrauch entsprechend erhöhen oder verringern, die Abrechnung erfolgt jährlich. Die Strom- IT & Multimedia Kosten bezahlt der Mieter direkt an den Versorger/ Betreiber.
Haben wir sie angesprochen? - Dann freuen uns auf ihre Anfragen mit freiwilligen Angaben zur Haushaltsgröße. Aufgrund der Aufteilung und Größe ist die Wohnung ideal für einen 1-2 Personen-Haushalt. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der hohen Nachfrage keine Anfragen ohne Angabe der Telefonnummer bearbeiten können.
Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen