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Waiblingen Ameisenbühl flexible Bürofläche
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Eingang -
Büro mit Teeküche -
Schulungsraum -
Aufenthaltsraum -
Austellung -
EG Büro -
EG-Eingangshalle -
Küche_EG -
Ansicht 1 -
Ansicht 2 -
Ansicht Parkplatz -
Grundriss_Büro_EG-gesamt
| Adresse | 71332 Waiblingen |
| Objekt Art | Gewerbe |
| Objekt Detail | Bürofläche |
| Gesamtfläche | 544,00 m² |
| Stellplätze | 5 |
| Befeuerung | Gas |
| Fahrstuhl | Personenfahrstuhl |
| Zustand | Gepflegt |
| Provision | 2,38 KM Inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer |
Im Erdgeschoss eines gepflegten Bürogebäudes befindet sich die flexible und vielfältig nutzbare Gewerbefläche. Teilweise bodentiefe Fenster lassen viel Licht in die Räume. Die Bodenbeläge sind unterschiedlich. Im Westlichen Teil ist Teppichboden und im östlichen Bereich sind helle Fliesen verlegt. 2 Teeküchen (eine davon mit ca. 13 m²) sind ebenfalls vorhanden. Im Gebäude befindet sich noch ein Aufzug.
Energieausweis:
| Typ: | Verbrauchsausweis Gewerbe |
| Gülig Bis: | 27.09.2025 00:00:00 |
| Energieverbrauch Kennwert: | 121 kWh/(m²*a) |
| Mit Warmwasser: | false |
| Stromverbrauchskennwert: | 12.00 |
| Heizenergieverbrauchskennwert: | 121.00 |
| Energieeffizienzklasse: | D |
| Baujahr: | 1989 |
| Ausstelldatum | 28.9.2015 |
| Jahrgang: | Nach 2014 |
| Gebäudeart: | Sonsiges |
Über einen großzügigen, gefliesten Eingangsbereich gelangen Sie in die Flächen. Die Büro/Schulungsräume sind überwiegend mit Teppichboden ausgestattet. In den östlichen Räumen sind helle Fliesen verlegt. Die Räume verfügen über großzügige Fensterflächen mit Innenjalousie. Eine ca. 14 m² große Küche kann auch für Events etc. genutzt werden.
Im Gewerbegebiet Ameisenbühl nördlich vom Stadtzentrum Waiblingen gelegen steht dieses gepflegte Büro- und Geschäftsgebäude. Die S-Bahnstation Waiblingen ist fußläufig in knapp 10 Minuten zu erreichen. Über die Westumfahrung erreichen Sie die Bundesstraße 14 in ca. 5 Minuten. Die Stadtmitte Stuttgart und der Hauptbahnhof sind ca. 12 Km entfernt.
Zur Fläche können noch 5 Stellplätze zu je 35.- €/Monat angemietet werden.