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3,5 Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Stuttgart-Münster!

  • Wohnen
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  • Essbereich oder Office
    Essbereich oder Office
  • Einbauküche
    Einbauküche
  • Schlafbereich
    Schlafbereich
  • mit Stellfläche
    mit Stellfläche
  • Bad
    Bad
  • Gäste-WC
    Gäste-WC
  • Büro/Kind
    Büro/Kind
  • Eingangsbereich
    Eingangsbereich
  • Innenhof und Hausrückseite
    Innenhof und Hausrückseite
  • Hausansicht vorne
    Hausansicht vorne
  • Wohnungsplan
    Wohnungsplan
Ihr Ansprechpartner: Herr Weidel unter Telefon +49 7031 217841 oder über unser Kontaktformular.
Übersicht
Adresse70376 Stuttgart
Objekt ArtWohnung
Objekt Detailkeine Angabe
Zimmerzahl3
Baujahr1962
Wohnfläche62,00 m²
Etage3
BefeuerungElektro
ZustandGepflegt
Kaufpreis240.000,00 €
Provision3,57% Inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer, fällig und zahlbar bei Kaufvertragsabschluss
Beschreibung

Diese Wohnung ist für Eigennutzer oder auch Kapitalanleger interessant!
Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten in ruhiger Lage von Stuttgart-Münster.
Ein großer Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank.
Der Wohnbereich ist hell und großzügig gestaltet und steht in Verbindung zum angrenzenden Durchgangszimmer. Hier kann eine HomeOffice-Möglichkeit geschaffen werden.
Im Kaufpreis ist die vorhandene Einbauküche mit allen notwendigen Elektrogeräten bereits enthalten.
Das Schlafzimmer ist trotz Dachschrägen gut geschnitten und hat auch Stellfläche für einen Kleiderschrank.
Im Tageslichtbad befindet sich neben einem weiteren WC auch eine Badewanne mit kleiner Duschmöglichkeit.
Zur variablen Nutzung steht ein weiteres Zimmer als Büro oder kleines Kinderzimmer zur Verfügung.
Das Gäste-WC steht für Besucher zur Verfügung und ist mit einem Fenster ausgestattet.
Sie benötigen Hilfe beim Thema Finanzierung?
Gerne bieten wir Ihnen ein kostenfreies Erstgespräch bei unseren Finanzierungsexperten im Hause an, sprechen Sie uns einfach an!


Energieausweis:
Typ:Verbrauchsausweis
Gülig Bis:22.05.2030 00:00:00
Energieverbrauch Kennwert:94,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:C
Baujahr:1962
Ausstelldatum23.5.2020
Jahrgang:Nach 2014
Gebäudeart:Wohnraum
Ausstattung

Highlights:
- ordentliches Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage
- schöner Wohnungsschnitt (ideal für 2 Personen)
- separates Gäste-WC
- Tageslichtbad
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- zwei Kellerräume
- Waschküche
und vieles mehr!

Schlafzimmer2
Badezimmer1
Lage

Stuttgart-Münster ist ein Stadtteil im Nordosten von Stuttgart, der Landeshauptstadt von Baden-Württemberg. Man befindet sich direkt am Neckar und ist von einer Mischung aus Wohngebieten, Grünflächen und landwirtschaftlich genutzten Flächen umgeben. Münster ist bekannt für seine ruhige, ländliche Atmosphäre, die sich gut mit der Nähe zur urbanen Infrastruktur Stuttgarts verbindet. Der Stadtteil bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, was den Zugang zu den zentralen Bereichen Stuttgarts erleichtert. Zudem finden sich hier zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Rad- und Wanderwege entlang des Neckars sowie Parks und Spielplätze, die das Leben in diesem Stadtteil besonders attraktiv machen.
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Anliegerbereich und hat sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs in nur wenigen Gehminuten entfernt.

Sonstiges