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Absolut ruhige City-Wohnung mit direkter S-Bahn-Anbindung!

  • Balkon Ausblick
    Balkon Ausblick
  • Gartenansicht
    Gartenansicht
  • Außenansicht Balkon
    Außenansicht Balkon
  • Wohnzimmer
    Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
    Schlafzimmer
  • Küche
    Küche
  • Bad
    Bad
  • Bad-Dusche
    Bad-Dusche
  • Straßenansicht
    Straßenansicht
  • Keller
    Keller
  • Stellfläche Bühne
    Stellfläche Bühne
  • customer_K36140___order_P000024 (2)
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Ihr Ansprechpartner: Herr Weidel unter Telefon +49 7031 217878 oder über unser Kontaktformular.
Übersicht
Adresse71065 Sindelfingen
Objekt ArtWohnung
Objekt DetailEtagenwohnung
Zimmerzahl2
Baujahr1966
Wohnfläche49,00 m²
Stellplätze1
HeizungFernwärme
BefeuerungFernwärme
ZustandGepflegt
Kaufpreis210.000,00 €
Provision3,57% Inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer, fällig und zahlbar bei Kaufvertragsabschluss
Beschreibung

Lage - Lage - Lage
Absolut bequem Leben - unterhalb des Goldberges, absolut ruhig, sonnige Südwest-Ausrichtung ins Grün, 350 Meter zur S-Bahn! Von hier kommen Sie staufrei ohne Auto in die Stuttgarter City, zum Flughafen, zu den großen Arbeitgebern wie Daimler, IBM, Bosch, Philips, HP und viele mehr.
Hier können Sie direkt einziehen, es sind keine Renovierungen zu tätigen!
Die Wohnung befindet sich Hochparterre in einem gepflegten Wohnhaus mit 12 Parteien und ist bequem zu erreichen. Das Wohnzimmer ist hell und bietet einen schönen Blick in den großen Garten, im Schlafzimmer findet ein Schrank mit einer Breite von 2,80 m Platz für entsprechenden Stauraum. Die Einbauküche inkl. Waschmaschine ist sehr gepflegt und im Kaufpreis enthalten. Von der Küche aus gelangt man auf den 2015 neu errichteten überdachten Balkon mit 6 Quadratmetern. Das Bad mit WC ist zwar sehr klein, aber zweckmäßig mit Badewanne und Glasduschtrennwand ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller sowie eine Stellfläche im Dachboden sowie ein KfZ-Stellplatz direkt vor der Haustüre. Der Fahrradraum im Keller und ein Dachboden als Wäschetrockenraum werden gemeinschaftlich genutzt.


Energieausweis:
Typ:Verbrauchsausweis
Gülig Bis:24.04.2028 00:00:00
Energieverbrauch Kennwert:92 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:C
Baujahr:1966
Ausstelldatum24.4.2018
Jahrgang:Nach 2014
Ausstattung

Kunststofffenster doppelt verglast
Laminatboden in Wohn- und Schlafzimmer
Einbauküche mit Elektrogeräten (2011)
Heizkörper erneuert 2014
Wohnungstüre erneuert 2012
Anbau Balkon 2015
Wärmedämmung Gebäude 2002
Neues Dach 2002

Schlafzimmer1
Badezimmer1
Balkone1
Lage

Direkt unterhalb des Goldberg
Entfernung S-Bahn 350 Meter
Breuningerland 1 Kilometer
Restaurants, Cafe, Bäcker in Laufnähe

Sonstiges