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Aussicht wie im Urlaub - Büro im 1. OG

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  • Buero_innen2
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  • Kueche1
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  • LorenzGrundriss
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Ihr Ansprechpartner: Herr Schneider unter Telefon +49 7031 217842 oder über unser Kontaktformular.
Übersicht
Adresse71101 Schönaich , Württ
Objekt ArtGewerbe
Objekt DetailBürofläche
Zimmerzahl4
Baujahr2022
Gesamtfläche179,00 m²
Etage1
Stellplätze3
ZustandErstbezug
verfügbar abab sofort
Kaltmiete2.000,00 €
Nebenkosten2,00 €
Beschreibung

Die neu erstellte Bürofläche befindet sich im Kopfgebäude einer Gewerbehalle in Holzbauweise. Die Räume sind im 1. OG und können noch von Ihnen teilweise mitgestaltet werden. Die Aufteilung der Trennwände kann Ihren individuellen Wünschen angepasst werden.

Ausstattung

Die Bürofläche im 1. OG kann über eine separate Außentreppe erreicht werden. Die Innenaufteilung der Wände und einzelnen Räume kann noch teilweise mitgestaltet werden. Fix sind lediglich die Sanitärbereiche und die Registratur. Das gesamte Gebäude entsteht in Holzbauweise. Der Kopfbau und die angebotene Fläche erhalten einen Estrich sowie eine Kerntemperierung mit Fußboden- heizung, bzw. Kühlung, 3-fach Isolierverglasung und Innenjalousien. Das Gebäude wird im KfW 55- Standard erstellt. Ebenso kann der Einbau einer Teeküche mit Geräten vermieterseits gegen Kostenübernahme (Umrechnung auf Mietpreis und Dauer) übernommen werden. Im Außenbereich können noch Stellplätze angemietet werden.

BalkonSüdwest
Lage

Das Gewerbegebiet Lange Betten Süd liegt am nordöstlichen Ortsrand von Schönaich. Direkt in Sichtlage der viel befahrenen Umgehungsstraße entsteht die Bürofläche im 1.OG eines Gewerbegebäudes in Holzbauweise. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich viele regionale, mittelständische Firmen zum Beispiel aus der Bau- und Automotive Branche sowie international tätige Firmen wie die Faulhabergruppe. Nach Böblingen/Sindelfingen mit dem Autobahnanschluss an die A 81 sind es nur 5 km. Der Flughafen und die Landeshauptstadt Stuttgart sind beide in 20 km Entfernung gut zu erreichen. Die außergewöhnliche Sichtlage direkt von der Umgehungsstraße aus bietet Ihnen zusätzlich einen kostenlosen Werbeeffekt.

Sonstiges

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