Immobilienangebote:
Kleine Büro- und Praxisfläche in zentraler Lage von Schönaich zu vermieten !
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Außenansicht -
Büroraum -
mit Pantray Küche -
Zimmer zur variablen Nutzung -
Beispiel Besprechungsraum -
WC -
Plan - Energieausweis
| Adresse | 71101 Schönaich |
| Objekt Art | Gewerbe |
| Objekt Detail | Bürohaus |
| Baujahr | 1991 |
| Stellplätze | 1 |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Zustand | Gepflegt |
| verfügbar ab | 2025-09-01 |
| Kaltmiete | 620,00 € |
| Warmmiete | 860,00 € |
| Nebenkosten | 170,00 € |
| Stellplatz Tiefgarage | 70,00 € |
Arbeiten in einem hellen und freundlichen Umfeld; das ist hier gewährleistet!
Die Einheit ist in zwei abgeschlossene Räume unterteilt und bietet sich eine Vielzahl von Möglichkeiten der Nutzung: als Büro-/ oder Proxis für verschiedene Dienstleister.
Ideal für ein Kleingewerbe.
Energieausweis:
| Typ: | Verbrauchsausweis Gewerbe |
| Stromverbrauchskennwert: | 77.8 |
| Heizenergieverbrauchskennwert: | 28.9 |
| Jahrgang: | Nach 2014 |
| Gebäudeart: | Sonsiges |
- moderne und hochwertige Ausstattung
- Teeküche mit Kühlschrank, Ober- und Unterschrank
- neuer hochwertiger Vinyl Bodenbelag
- Wände und Decken in Weiß gestrichen
- WC Damen und Herren in Weiß gefliest
- integrierte Deckenbeleuchtung
- Abstellraum im Untergeschoss, ca. 8 m² groß
- 1 Tiefgaragenstellplatz optional
- Hausmeisterservice
- Bezug ab sofort möglich
| Stellplatz | Tiefgarage |
Die Büro-/ Praxis Einheit befindet sich mitten in Schönaich, umgeben von sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Steuerberater, Kreissparkasse und Norma sind direkt in dem Gebäudekomplex untergebracht. Quasi vor der Haustüre befindet sich eine Bushaltestelle. Auch die Anbindung an den Flughafen, Böblingen/Sindelfingen und auch Stuttgart ist durch die Umgehungstraße sehr gut. So sind es nach Böblingen ca. 5 km und nach Sindelfingen ca. 7 km. Der Flughafen ist in ca. 25 Fahrminuten zu erreichen.
In den angegebenen Nebenkosten sind alle verbrauchsabhängigen Kosten wie Heizung, Wasser, Versicherung sowie Müllgebühren enthalten. Die Kosten können sich je nach Verbrauch entsprechend erhöhen oder verringern, die Abrechnung erfolgt jährlich.
Bei den oben genannte Preisen (Kaltmiete, Nebenkosten und Stellplätze) handelt es sich um Nettobeträge; hier ist noch jeweils die Mehrwertsteuer i.H.v. z.Zt. 19% (€ 151,81 )hinzu zu rechnen.
Die Kosten des Stroms, Internet und Telefon werden separat an den Versorger/Betreiber entrichtet.
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