Immobilienangebote: 

Neuwertige und moderne 3 Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Hildrizhausen!

  • Wohnen und Essen
    Wohnen und Essen
  • Balkon
    Balkon
  • Essen und Wohnen
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  • Kochen
    Kochen
  • Schlafen
    Schlafen
  • Tageslichtbad
    Tageslichtbad
  • mit Wanne und Dusche
    mit Wanne und Dusche
  • Diele
    Diele
  • WC seperat
    WC seperat
  • Wohnungsplan
    Wohnungsplan
Ihr Ansprechpartner: Frau Guggolz unter Telefon +49 7031 217849 oder über unser Kontaktformular.
Übersicht
Adresse71157 Hildrizhausen
Objekt ArtWohnung
Objekt DetailEtagenwohnung
Zimmerzahl3
Baujahr1993
Wohnfläche87,00 m²
Etage1
BefeuerungÖl
ZustandNeuwertig
verfügbar ab01.04.2025
Kaltmiete1.130,00 €
Warmmiete1.480,00 €
Nebenkosten280,00 €
Kaution3,19 KM
Beschreibung

Komplett sanierte und großzügig aufgeteilte 3 Zimmer-Wohnung ideal für den 2-3 Personenhaushalt in Zeiten von HomeOffice!
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1993 erbauten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage in einer Endstraße von Hildrizhausen.
Herzstück der Immobilie ist der offene und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon in Süd-West Ausrichtung ideal zum Relaxen an lauen Sommerabende. Die Küche ist separat angrenzend und mit einer neuen Einbauküche samt Markenelektrogeräten, Schränken und Auszügen ausgestattet.
Flur und Eingangsbereich sind sehr geräumig und es gibt ausreichend Platz für Garderobe und Schuhschrank.
Tolles Design bietet das vorhandene Tageslichtbad mit zwei Waschbecken und Spiegelschrank mit integrierter Beleuchtung. Die Badewanne und bodentiefe Dusche samt Glasabtrennung sowie Handtuchwärmekörper sorgen für weiteren Komfort. Das separate WC mit Waschbecken und Spiegel mit Beleuchtung befindet sich direkt im Anschluss. Alles in allem ein komplette und hochwertige Ausstattung!
Der Schlafbereich ist gut geschnitten und verfügt über ausreichend Stellfläche für Kleiderschrank und Kommode. Das weitere Zimmer steht variabel als HomeOffice-Platz oder Kinderzimmer zur Verfügung.
Im Untergeschoss befindet sich der zur Wohnung gehörende Kellerraum sowie der gemeinschaftliche Wasch- und Trockenraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Die Garage für den PKW rundet dieses gelungene Immobilienangebot ab.


Energieausweis:
Typ:Verbrauchsausweis
Gülig Bis:26.04.2028 00:00:00
Energieverbrauch Kennwert:77 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:C
Baujahr:1993
Ausstelldatum26.4.2018
Jahrgang:Nach 2014
Gebäudeart:Wohnraum
Ausstattung

- hochwertiger Vinyl-Designboden in Wohn- Schlafräumen und Flur.
- großfläche Fliesen in Steinoptik in Bad und WC
- neuwertige Einbauküche mit Markenelektrogeräten
- neue Kunststofffenster
- elektrische Markise am Balkon
- Kellerraum im Untergeschoss
- Einzelgarage
und vieles mehr!

StellplatzGarage
Lage

Direkt am Wiesen- und Feldrand, Ideal für Läufer Fahrradfahrer und Spaziergänger.
Hildrizhausen mit seinen ca. 3.600 Einwohnern bietet alles was ein reges Gemeindeleben ausmacht: beheiztes Quellwasser-Freibad, diverse Vereine, Sport- und Tennisplätze, Kindergarten. Hausarzt und Apotheke sowie der örtliche Bäcker mit Cafe und alles beqeuem zu Fuß in wenigen Gehminuten zu Erledigung. Am Ortseingang befinden sich Discounter und Getränkemarkt.
Die Anbindung an die S-Bahn in Ehningen (Richtung Stuttgart und Herrenberg) sowie die Schönbuchbahn in Holzgerlingen ( in Richtung Böblingen und Dettenhausen) sind durch eine Busverbindung gegeben.ie A 81 in Richtung Singen/Stuttgart ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Sonstiges

In den angegebenen Nebenkosten sind alle verbrauchsabhängigen Kosten wie Heizung, Wasser, Versicherungen und Müllgebühren enthalten. Die Angaben beziehen sich auf einen 2 Personen-Haushalt und können sich je nach Verbrauch entsprechend erhöhen oder verringern, die Abrechnung erfolgt jährlich. Kosten von Strom, IT & Multimedia werden separat an den Versorger/Betreiber bezahlt.
Haben wir sie angesprochen? Wir freuen uns über einen Anfrage!
Bitte lassen Sie uns daher vorab eine freiwillige Informationen zur Haushaltsgröße zukommen - danke!