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Die bequemere Variante zum Haus: Leben im Erdgeschoß auf einer Ebene mit großzügigem Garten und freiem Blick auf die Felder!
Hier wurden vom Ersterwerber eine 2-Zimmerwohnung mit ca. 50 m² und eine 3-Zimmerwohnung mit ca. 85 m² zusammengelegt. Man kommt so in den Genuß von zwei Bädern und 4 Schlafzimmern, die Nutzung ist sehr flexibel. Egal ob Wohnen und Arbeiten, Kinder mit einem Extra-Bereich, Unterbringung Pflegepersonal im Alter, und mit geringem Aufwand können auch wieder zwei separate Wohnungen entstehen. Diese können dann getrennt genutzt, vermietet oder verkauft werden. Die Hausgemeinschaft ist sehr gut und besteht nur aus 6 Parteien. Im Sommer bietet die nach Westen ausgerichtete Terrasse einen weiteren Wohnraum, der Garten erstreckt sich über zwei Seiten um die Wohnung und bietet somit auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die vielen Fenster und die angrenzenden Felder spenden viel Licht und bieten trotzdem maximale Privatsphäre.
Im Untergeschoß befinden sich zwei gemauerte Kellerräume (einer mit Fenster), der Waschmaschinenraum mit zwei Plätzen sowie die Tiefgarage. Hier gehört eine abgeschlossene Garage zur Wohnung, nach der Toröffnung wird diese seitlich zusätzlich um 2 Meter breiter (Länge 3,45 Meter) so dass hier bequem 4 Fahrräder, Motorrad oder weiteres sicher untergebracht werden können. Vor dem Haus befinden sich zwei weitere Außenstellplätze die auch zum Angebot gehören.
Erstaunlich gering sind die laufenden Nebenkosten. Für das Jahr 2023 beliefen sich diese auf 243 € monatlich (Heizung, Warm- Kaltwasser, Müll, Verwaltung, Versicherungen, Hausmeister und Instandhaltungsrücklage)! Dies spricht für eine solide Bauqualität und wirkt sich positiv auf den Wert Ihrer Wohnimmobilie aus.
Die Wohnung wird von den Eigentümern bewohnt und kann kurzfristig bezogen werden.