Immobilienangebote:
Moderne Ausstattung nahe der Ortsmitte von Althengstett!
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Hauszugang -
Balkon -
Kochen -
Wohnen -
Elternzimmer -
Familienbad -
Kind -
Gästebad -
Wohnungsplan
| Adresse | 75382 Althengstett |
| Objekt Art | Wohnung |
| Objekt Detail | Etagenwohnung |
| Zimmerzahl | 4 |
| Baujahr | 2019 |
| Wohnfläche | 129,00 m² |
| Etage | 1 |
| Stellplätze | 2 |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Befeuerung | Blockheitzkraftwerk, Gas |
| Zustand | Neuwertig |
| verfügbar ab | 01.03.2025 |
| Kaltmiete | 1.480,00 € |
| Warmmiete | 1.900,00 € |
| Nebenkosten | 320,00 € |
| Kaution | 3,00 KM |
Traumhaftes Wohnen für die Geration 60 + - weitgehend Schwellen- und Barrierefrei!
Herzstück der Wohnung ist der grosszügige Wohn-und Essbereich mit Kochen und Kochinsel, ca. 38 m² groß. Bodentiefe Fenster geben dem Zimmer Helligkeit und ein großzügiges Raumgefühl. Von hier aus gelangt man auf den ca. 13 m² überdachten Balkon der zudem nach Süden ausgerichtet ist.
Das Elternzimmer sowie zwei weitere Zimmer stehen zur variablen Nutzung, als Kinder- oder Arbeits-zimmer mit ausreichend Stellfläche für Schränke und Komoden. Die Wohn- und Schlafzimmer sind mit hochwertigem Echtholzboden in Farbe "Cashmere"- ausgelegt. Ein tolles Wohlgefühl im Sommer wie auch im Winter ist dadurch gewährleistet.
Das großzügige Hauptbad mit Tageslicht und in Vollausstattung mit Badewanne, bodentiefe Dusche mit Glas-Abtrennung, Waschtisch mit Unterschrank, Spiegelschrank und Toilette. Der Wärmeheizkörper ist eine zusätzliche Option zur Fußbodenheizung und vervollständigt die Ausstattung. Das 2. Bad, ideal als Gäste- oder Kinderbad ist mit Dusche und Glasabtrennung, Waschbecken mit Unterschrank und mit einer Toilette ausgestattet.
Der in der Wohnung befindliche Abstellraum für dies&das rundet die gelunge Raumaufteilung der Wohnung ab.
Ein abgeschlossener Kellerraum steht im Untergeschoss zur Verfügung, wie auch der gemeinschaftlich genutzte Waschraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Für das Abstellen von Fahrrädern gibt es Im Bereich der Garage einen zusätzlichen Fahrradraum.
Energieausweis:
| Typ: | Bedarfsausweis |
| Gülig Bis: | 11.07.2029 00:00:00 |
| Endenergiebedarf: | 87,8 kWh/(m²*a) |
| Baujahr: | 2019 |
| Ausstelldatum | 12.7.2019 |
| Jahrgang: | Vor 2014 |
| Gebäudeart: | Wohnraum |
- moderne Einbauküche mit E-Geräten und in der Kaltmiete enthalten
- Fußbodenheizung getrennt regelbar
- hochwertige Feinsteinfliesen in beiden Bädern vorhanden
- zwei PKW Stellplätze mit Lademanagement in der Sammelgarage vorhanden
- Aufzug von der Garage bis zur Wohnung
- Fahrrad- und Müllraum
- Hausmeisterkomplettservice
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Balkone | 1 |
Althengstett liegt an der Bundesstraße 295. Sie kommt von Nordosten aus Weil der Stadt ins Gemeindegebiet und verlässt es wieder in Richtung Südwesten nach Calw. Die Große Kreisstadt Calw ist mit dem Auto in rund 10 Minuten erreichbar. Das östlich von Althengstett gelegene Mittelzentrum Böblingen/Sindelfingen ist nur 20 Minuten entfernt, die Landeshauptstadt Stuttgart in etwa 35 Minuten.
Durch die Reaktivierung der Herrmann-Hesse-Bahn ist zudem eine Anbindung an die S-Bahnlinien 6 und 60 von Calw- Althengstett und Weil der Stadt in die Landeshauptstadt Stuttgart möglich. Die Fertigstellung und in Betriebnahme ist für 2025 vorgesehen.
Das Gebäude befindet sich in Lauflage zu Dienstleistern für die Versorgung des täglichen Bedarfs, Bäckerei, Metzgerei, Supermarkt ect...
Freizeitaktivitäten für Sport- Spiel und Wandern wird durch die zahlreichen Vereine im Ort angeboten.
In den angegebenen Nebenkosten sind alle verbrauchsabhängigen Kosten wie Heizung, Wasser, Versicherung und Müllgebühren Aufzug und die Hausmeistertätigkeiten enthalten. Die Kosten können sich je nach Verbrauch entsprechend erhöhen oder verringern, eine Abrechnung erfolgt jährlich.
Die Strom- Telefon IT- und Multimedia Kosten werden direkt mit dem Versorger/Betreiber abgeschlossen und entrichtet.
Haben wir ihr Interesse geweckt? Dann freuen uns auf ihre Anfragen und freiwilligen Angaben zur Haushaltsgröße.